Tiềm năng căn hộ Đức Hòa trong lõi khu công nghiệp của đô thị vệ tinh

Nằm trong lõi khu công nghiệp của đô thị vệ tinh, căn hộ Đức Hòa trên thị trường bất động sản càng trở nên nóng hơn bao giờ hết. Sức nóng của huyện Đức Hòa, tỉnh Long An trên thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà ngày càng trở nên sôi động và phát triển.

Hàng loạt các dự án mọc lên thu hút rất nhiều người có nhu cầu ở lẫn giới đầu tư quan tâm. Trong đó, các căn hộ Đức Hòa là đáng chú ý hơn cả với tiềm năng gia tăng giá trị và khả năng sinh lời lớn trong tương lai sắp tới.

Với dân số 10 triệu người và tốc độ đô thị hóa mạnh, TP.HCM đang đứng trước áp lực cạn kiệt nhà ở và quỹ đất. Trong tình thế đó, những khu đô thị vệ tinh như Đức Hòa, Long An trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, thông tin huyện Đức Hòa chuẩn bị nâng cấp lên thành phố từ quý đầu năm 2022 khiến thị trường nơi đây ngày càng “nhộn nhịp” khách qua lại.

Long An là một trong các đô thị vệ tinh của TP.HCM đang thực hiện nhiệm vụ giãn dân và phát triển lõi bất động sản công nghiệp. Cùng với định hướng vùng công nghiệp với 35 khu công nghiệp và 62 cụm công nghiệp mà nhu cầu nhà ở, sử dụng dịch vụ của chuyên gia, người lao động gần chỗ làm càng trở nên cấp thiết.

Căn hộ Đức Hòa và tiềm năng phát triển

Căn hộ Đức Hòa tọa lạc tại mặt tiền Vành đai 4 và liền kề 5 khu công nghiệp lớn nhất Long An. Đây là nơi an cư lý tưởng dành cho các gia đình trẻ, chuyên gia, lao động đang sống và làm việc tại Đức Hoà – Long An, và các quận huyện TP.HCM lân cận.

Đón đầu tiềm năng tăng giá

Không cần nói chúng ta cũng đều biết, giá chung cư tại TP. HCM hiện nay đang đạt mức đỉnh điểm. Hơn nữa, số lượng sản phẩm cũng ngày càng khan hiếm. Vì vậy, từ người dân cho đến nhà đầu tư đều đổ xô về các vùng ven.

Trong khi đó, Đức Hòa chỉ cách trung tâm TP.HCM 30 phút di chuyển. Mà giá căn hộ Đức Hòa lại rẻ hơn rất nhiều so với các quận, huyện ven Sài Gòn. Hơn nữa, cơ sở hạ tầng, giao thông, đô thị và các dự án tại huyện cũng đang được đốc thúc hoàn thành. Tất cả các yếu tố này thu hút dân thành phố lựa chọn căn hộ Đức Hòa để ở.

Ngoài ra, Đức Hòa còn được mệnh danh là thủ phủ khu công nghiệp. Nơi đây hiện quy tụ tới 20 khu và cụm công nghiệp. Tỷ lệ lấp đầy đạt đến 73%. Do đó, trong tương lai, Đức Hòa dự kiến sẽ thu hút hơn 40.000 lao động tới sinh sống và làm việc. Từ đó sẽ kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở.

Tất cả những yếu tố trên sẽ khiến tình hình mua bán căn hộ Đức Hòa thêm phần sôi nổi và náo nhiệt. Nhất là khi Đức Hòa chuẩn bị lên đô thị loại III càng khiến giá bất động sản nơi đây tăng mạnh cùng với khả năng thanh khoản cao. Dù là mua, cho thuê hay chuyển nhượng, người sở hữu đều nhận được mức lợi nhuận hấp dẫn.

Nằm trong lõi bất động sản công nghiệp

Lợi thế lớn nhất của các căn hộ Đức Hòa là nằm tại mặt tiền Vành Đai 4, xoay quanh bán kính 1-3 km của dự án là 5 khu công nghiệp lớn nhất Long An. Bao gồm KCN Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn,… với tổng diện tích hơn 4.300 ha và nhu cầu ở từ 50.000 – 70.000 dành cho chuyên gia và người lao động.

Chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Long An nói chung và huyện Đức Hoà nói riêng sẽ là động lực tăng trưởng và đầu tư chiến lược cho dự án.

Nhà ở tại các đô thị vệ tinh: Thị trường nhiều “dư địa”

Hiện nay, ngoại trừ TP.HCM thì những tỉnh giáp ranh Thành phố, những đô thị vệ tinh – nơi có nhiều Khu công nghiệp và cụm công nghiệp luôn rơi vào tình trạng khan hiếm nhà ở. Long An hiện sở hữu 22 khu và 23 cụm công nghiệp đang hoạt động với khoảng 235.000 chuyên gia và công nhân.

Là dự án nằm trong lõi khu công nghiệp của đô thị vệ tinh, căn hộ Đức Hòa đang trong tiến trình giải quyết phần nào bài toán khó về nhu cầu nhà ở dành cho đội ngũ chuyên gia và người lao động nơi đây.

Giáp TP.HCM – Đón chiến lược giãn dân

Căn hộ liền kề TP.HCM và kết nối rất dễ dàng. Từ TP.HCM, sẽ có 2 tuyến kết nối lưu thông với dự án. Nếu qua tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, chỉ mất khoảng 20 phút để tới chợ Bình Chánh, Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố; mất 35 phút tới Aeon Mall Bình Tân.

Nếu kết nối đi xuyên tâm TP.HCM qua Tỉnh lộ 10 – Trần Văn Giàu, qua thị trấn Đức Hòa và DT824 sẽ rút ngắn được đoạn đường đến dự án. Căn hộ Đức Hòa đón làn sóng giãn dân từ TP.HCM theo chiến lược mở rộng quy hoạch thành phố. Giúp giảm áp lực về nơi ở và hạ tầng trong nội thành TP.HCM.

Sở hữu đất thành phố

Theo tờ trình của Ban Thường vụ Huyện ủy Đức Hòa vào ngày 15/11/2021 xác định: Hiện huyện Đức Hòa đạt 50/59 tiêu chí thị xã và 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh. Theo đó, trong tương lai, Đức Hòa sẽ quy hoạch và phát triển huyện thành đô thị loại I. Tuy nhiên, trước mắt là phải hoàn thành mục tiêu đô thị loại III từ nay đến năm 2025 và các tiêu chí để trở thành thành phố Đức Hòa.

Căn hộ nằm trọn vẹn trong địa phận xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Do đó, khi khách hàng đầu tư vào căn hộ Đức Hòa là đã sở hữu hộ khẩu thành phố. Tương lai dự kiến sẽ tăng trưởng từ 100 – 150% như TP.Dĩ An, TP.Thuận An, TP.Thủ Đức đã xác lập mặt bằng giá mới sau khi lên thành phố.

Tiện ích “3 trong 1” hoàn chỉnh

Tổng diện tích dự án 112 hecta, 20 Block cao 24 tầng để triển khai tiện ích “3 trong 1”: Live – Work – Play dành cho các gia đình với tiêu chí làm việc tại các khu công nghiệp liền kề, sống và giải trí. Tiện ích nội khu bao gồm: Khu thương mạ, Trường mẫu giáo, Công viên sắc màu, Tổ hợp thể thao Champion: Hồ bơi & sân tennis, Quảng trường,… tạo thành tuyến phố thương mại sầm uất, kinh doanh náo nhiệt và cảnh quan độc đáo của dự án căn hộ Đức Hòa.

Bên cạnh tiện ích nội khu, căn hộ sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và dễ dàng tiếp cận: Chỉ trong 5 – 15 phút có thể tới Phòng khám chuyên khoa Nhi đồng Sài Gòn, Bến xe Đức Hòa, Chợ Đức Hòa,  UBND xã Hựu Thạnh, Đại học Tân Tạo, Làng cổ Phước Lộc Thọ,…

Động lực tăng trưởng vùng

Ngoài những lợi thế trên, dự án còn tọa lạc trên mặt tiền Vành đai 4 – tuyến đường trọng điểm kết nối 5 đô thị xuyên tâm của TP.HCM. Bao gồm Bà Rịa Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – Tây Ninh – Long An.

Đây là tuyến đường quan trọng có vai trò kết nối các tỉnh trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Đồng thời góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa và giảm tải cho Quốc lộ 1 hiện nay. Theo đánh giá của giới chuyên gia, khi tuyến đường vành đai 4 hoàn thiện, thị trường bất động sản bám mặt lộ Vành đai 4 này sẽ tiếp tục tăng trưởng và được giới đầu tư săn đón hơn nữa.

Mặt bằng căn hộ Đức Hòa

Thiết kế căn hộ

Thiết kế căn hộ Đức Hòa được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết. Chủ đầu tư Thắng Lợi Group quan tâm đến từng căn hộ để có được không gian thoáng và rộng mở nhất. Tất cả căn hộ được ví như những căn hộ Resort ngay tại giữa lòng thành phố.

Nội thất căn hộ Đức Hòa Long An

Nội thất dự án căn hộ chung cư Đức Hòa được lựa chọn từ những vật liệu cao cấp, tôn lên vẻ sang trọng cho căn hộ của chủ nhân. Thiết kế của nội thất cũng sẽ vô cùng tinh tế chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng khi chọn căn hộ ở Đức Hòa. Phối hợp và bố trí cực kì bắt mắt, tạo vẻ dễ chịu cho căn phòng xứng đáng để bạn lựa chọn.

Giá bán căn hộ Đức Hòa

Giá rumor Căn hộ Đức Hòa Long An là 20tr/m2 . Giá này chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì. Liên hệ với chủ đầu tư để được tư vấn chính xác nhất.

Xem thêm:

Căn hộ Đức Hòa – Viên kim cương trong lõi cụm khu công nghiệp Long An

Đức Hòa khát căn hộ giá rẻ nên tìm mua và lựa chọn đầu tư vào đâu

Sẽ có 10.000 căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng ở cửa ngõ phía Tây TP. Hồ Chí Minh vào cuối 2022